為什么深圳公司注冊后需要繳納房產稅？
2021-11-11 09:12:23
之后局里一般都會要求交稅，大家都很清楚，但是有房產稅就有點混亂了，租的房子也要交房產稅？而且，如果注冊公司被中介公司選中，有時甚至會有注冊地址。
公司注冊時，稅務局通常會要求納稅，這我們都很清楚，但開征房產稅就有點讓人摸不著頭腦了。注冊公司租的房子也要交房產稅？此外，如果注冊公司是由中介公司選擇的，有時不清楚注冊地址在哪里。注冊公司為什么要交房產稅？讓我們一起來看看。
首先要明確公司對外界獨立負責，個人和公司是兩個獨立的個體。
其次，公司需要辦公空間，當然也需要以公司的名義租一間辦公室。出于對租金(交易)的考慮，房東會為此在交稅時給你寄賬單。如果企業租給你，企業開發票，你不用交房產稅。然而，我們通常以私人小企業主的身份租用東部的辦公室。個人無法提供發票，只好去稅務局。但是房東肯定是不愿意的，稅務局也不能強迫個別業主交稅。
同時，不管你租什么房子辦公，租誰的房子。房租是房東的收入，所以房東要給你提供房租發票。
第三，房東是可以直接開具發票的企業，而房東是不能提供發票的個人，可以代稅務局開具。
1 .產權屬于國家，管理單位應納稅；產權歸集體和個人所有，稅費由集體和個人繳納。
2.行為人解除財產權的，應當納稅。
3.產權人或者土地所有人不在房屋所在地的，由房地產經紀人或者使用人納稅。
4.產權未確定，租賃代碼爭議未解決的，由房產代理人或使用人納稅。
5.租其他房產沒有問題。不出租房地產行政主管部門、免稅單位和房地產納稅人的納稅人和個人，應當代用戶繳納房產稅。
6.產權屬于集體所有的，由實際使用人納稅。如果你的公司是新成立的，有上述任何一種行為，都要繳納房產稅。
二、房產稅是怎么交的？詳情參見測量參考:
1.房子是租來的。
以增城為例。目前增城的房產稅基本上是按季度租金繳納的。那么房產稅=租金×3×12%。
2.房子是你自己的。
是自己的房子，房產稅=房價×70%×1.2%。
公司注冊時，通常由房屋產權所有人繳納房產稅和土地使用稅，但在租賃過程中，承租人在合同中或通過口頭協商繳納。這要看合同是怎么寫的，或者有沒有協議。
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